Строительство, продажа коммерческой и жилой недвижимости за рубежом на Кипре: виллы, таунхаузы, мезонеты, апартаменты, квартиры и другое готовое жилье за границей — ArendaLazur TM (Cofrance SARL)
Покупаем паспорт: 10 самых популярных программ гражданства за инвестиции
Согласно данным
Knight Frank, треть владельцев капиталов свыше 30 млн долл. имеют второй паспорт, а ещё треть — планируют приобрести его в будущем. Tranio рассказывает о 10 самых популярных паспортных программах: на каких условиях можно получить гражданство в другой стране?
Австрия
Австрия предлагает иностранцам гражданство за особые услуги, в число которых входят инвестиции в экономику страны: например, внедрение инновационных технологий или создание значительного количества рабочих мест. Австрийский паспорт даёт инвестору возможность жить не только в Австрии, но и в Швейцарии или в любой стране ЕС.
Минимальная сумма: не определена (в среднем 2 млн евро)
Объект инвестиций: бизнес
Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети
Требования к проживанию: нет
Недвижимость в Австрии
129 объявлений на Tranio
243 000 €
Новая трехкомнатная квартира c балконом в тихом районе
Общая площадь 70 м²
2 спальни
430 000 €
Шале на 6 персон в Австрийских Альпах для отдыха и сдачи в аренду
Общая площадь 105 м²
Площадь земли: 527 м²
1 048 000 €
Апартаменты в клубном доме у подъемника, оформление на физическое лицо, возможность сдачи в туристическую аренду
Общая площадь 126 м²
Площадь земли: 47 м²
Антигуа и Барбуда
Антигуа и Барбуда предлагает паспорт в обмен на несколько вариантов инвестиций, самый дешёвый и самый популярный из них — вклад в Национальный фонд развития (National Development Fund). Пошлина за оформление гражданства для одного заявителя или семьи из четырёх человек составляет 50 тыс. долл., за каждого дополнительного человека придётся заплатить ещё по 15 тыс. долл.
Минимальная сумма: 150 тыс. долл.
Объекты инвестиций:
Национальный фонд развития (100 тыс. долл.)
недвижимость в рамках проекта, одобренного правительством (400 тыс. долл.)
бизнес-проект, утверждённый властями (1,5 млн долл., возможен вариант групповых инвестиций на сумму от 5 млн долл. при условии, если каждый инвестор вложит не меньше 400 тыс.)
Недвижимость в Антигуа и Барбуда
3 объявления на Tranio
$1 200 000
Вилла на Антигуа с возможностью получения гражданства
Общая площадь 134 м²
Площадь земли: 195 м²
$2 800 000
Роскошные виллы расположены поблизости от двух самых известных пляжей острова, а также в 15 минутах езды от столицы Сент-Джонс
Апартаменты в бутик-отеле на берегу гавани, в 20 минутах езды от аэропорта
Общая площадь 110 м²
1 спальня
Гренада
В Гренаде иностранцы могут получить гражданство по одной из двух инвестиционных программ.
Минимальная сумма: 200 тыс. долл.
Объекты инвестиций:
Национальный фонд преобразования (National Transformation Fund), который спонсирует проекты, направленные на развитие экономики Гренады (200 тыс. долл.)
недвижимость: проекты девелопмента, одобренные властями. Чтобы сохранить гражданство, заявитель должен оставаться владельцем недвижимости в течение минимум трёх лет (350 тыс. долл. + пошлина 50 тыс.)
Доминика
В Доминике иностранцы могут получить гражданство по двум инвестиционным программам. Паспорт гражданина Доминики позволяет жить и работать на острове и свободно путешествовать на территории ещё 120 стран, в том числе Сингапура и Гонконга.
Минимальная сумма: 100 тыс. долл.
Объекты инвестиций:
Фонд экономической диверсификации — государственный фонд, который финансирует строительство школ и спортивных стадионов и ремонт больниц (100 тыс. долл. — невозвратная сумма, она увеличивается до 175 тыс. долл. для заявителя с супругой или супругом и 200 тыс. долл. — для семьи из четырёх человек)
недвижимость — из списка проектов, одобренных властями (200 тыс. долл. + пошлина 25 тыс. долл. за главного заявителя; если он рассчитывает получить гражданство для членов своей семьи, то размер пошлины растёт пропорционально их количеству: от 35 до 70 тыс. долл.)
Кипр
Кипр предоставляет
иностранцам гражданство за инвестиции в разные виды активов. При выборе любого варианта инвестор должен иметь недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 тыс. евро.
Минимальная сумма:
2 млн евро
Объекты инвестиций: недвижимость (включая покупку земли и строительные проекты), бизнес, инвестиционные фонды, финансовые активы кипрских компаний или сразу несколько вариантов, в том числе покупка гособлигаций на сумму до 500 тыс. евро
Требования к проживанию: нет
Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители заявителя
Недвижимость на Кипре
5 657 объявлений на Tranio
470 000 €
Квартира в Като Пафос, Пафос (город), Пафос, Кипр
2 спальни
1 ванная комната
120 000 €
Уютная квартира в резиденции с бассейном, Пафос, Кипр
Общая площадь 70 м²
2 спальни
425 000 €
Современная вилла в элитном жилом комплексе, Пафос, Кипр
Мальта выдаёт паспорта по программе Individual Investor Programme. Чтобы получить паспорт, инвестор обязан иметь в собственности недвижимость на Мальте стоимостью не менее 350 тыс. евро или арендовать объект по цене от 16 тыс. евро в год. Чтобы оформить гражданство на супругу или супруга и детей до 18 лет, придётся заплатить дополнительные 25 тыс. евро, за детей в возрасте от 18 до 26 и родителей супругов — по 50 тыс. евро.
Минимальная сумма: 800 тыс. евро
Объекты инвестиций: Фонд национального и социального развития (National Development and Social Fund) (650 тыс.) и гособлигации (150 тыс.)
Недвижимость на Мальте
254 объявления на Tranio
995 000 €
Квартира в Свийях, Мальта
Общая площадь 200 м²
Площадь земли: 500 м²
2 600 000 €
Таунхаус в Kalkara, Мальта
Общая площадь 130 м²
Площадь земли: 234 м²
890 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
Общая площадь 203 м²
2 спальни
Молдова
Паспортная программа Молдовы была запущена летом 2018 года. Молдавский паспорт открывает безвизовый въезд в 122 страны, включая страны Шенгенской зоны, Россию и Турцию. Стоимость программы варьируется в зависимости от количества участников: от 100 тыс. евро за одного заявителя до 155 тыс. для семьи из пяти человек. В рамках программы правительство Молдовы надеется привлечь в экономику страны 1,3 млрд евро в следующие пять лет.
Минимальная сумма: 100 тыс. евро
Объект инвестиций: государственный фонд
Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители обоих супругов
Сент—Китс и Невис
Программа Сент-Китс и Невис — старейшая в мире, правительство этой страны выдаёт паспорта за инвестиции уже больше 20 лет. Иностранцы могут получить гражданство по одной из двух программ. Инвесторы в недвижимость должны оплатить дополнительную пошлину: 35 тыс. долл. за главного заявителя, 20 тыс. — за супругу или супруга, по 10 тыс. — за остальных членов семьи.
Минимальная сумма: 150 тыс. долл. (невозвратная)
Объекты инвестиций:
Фонд устойчивого развития (Sustainable Growth Fund) (150 тыс. долл., для семьи из четырёх человек — 195 тыс.)
недвижимость в одобренном властями проекте: например, строительство отеля, виллы или кондоминиума (200 тыс. долл. — с возможностью продать объект через семь лет, 400 тыс. — через пять лет)
Сент—Люсия
Это самая молодая программа выдачи гражданства за инвестиции на Карибах: она была запущена только в 2016 году. Иностранцы могут получить паспорт по одной из четырёх инвестиционных программ.
Национальный экономический фонд, финансирующий проекты правительства (100 тыс. долл. для одного заявителя, для семьи из четырёх — 190 тыс.)
недвижимость: отели и курорты класса премиум и элитные бутики, проекты которых должны быть одобрены местным правительством (300 тыс. долл.)
государственные облигации (500 тыс. долл., сумма для семьи из четырех человек увеличивается до 550 тыс.)
бизнес-проект, утверждённый правительством (3,5 млн долл., есть вариант групповых инвестиций от 6 млн долл., если вложение каждого инвестора составит не менее 1 млн долл.)
Недвижимость в Сент-Китс и Невис
13 объявлений на Tranio
$5 350 000
Просторная резиденция с панорамным видом на море и бассейном в курортной зоне города Невис
Общая площадь 597 м²
Площадь земли: 3 624 м²
$4 850 000
Многоуровневая вилла с беседкой, инфинити бассейном и садом в курортном районе Невиса
Общая площадь 490 м²
Площадь земли: 4 047 м²
$2 300 000
Меблированная вилла с частным бассейном, рядом с гольф-клубом, Невис, Сент-Китс и Невис
Общая площадь 299 м²
Площадь земли: 1 200 м²
Черногория
Паспортная программа Черногории стартовала в начале 2019 года. Срок её действия – три года. За это время гражданство смогут получить только 2 тыс. заявителей.
Паспорт Черногории обеспечивает безвизовый въезд в 123 страны мира, включая все шенгенские страны. Черногория не является членом Евросоюза (хотя считается официальным кандидатом с 2010 года) и не входит в Шенгенскую зону, поэтому её гражданство не даёт возможности жить в другой европейской стране.
Минимальная сумма: 350 тыс. долл.
Объект инвестиций: специальный фонд развития страны (безвозвратный взнос в 100 тыс. евро) и недвижимость (для отстающих регионов на севере минимальная стоимость объектов составляет 250 тыс. евро, для развитых южных — 450 тыс.) Дополнительные расходы: 15 тыс. евро в оплату сборов. Если в программе примут участие члены семьи инвестора, то сборы увеличатся (по 10 тыс. евро за человека).
