В октябре 2012 продажи недвижимости на Кипре упали на 20 %

Продажи недвижимости на территории Республики Кипр в октябре 2012 снизились на 20 % в годовом исчислении. Эксперты отмечают, что по сравнению с предыдущими месяцами темпы падения замедлились: в августе 2012 продажи в стране упали на 40 %, а в сентябре — на 27 %.

В октябре 2012 в органах кадастрового учета Кипра было зарегистрировано 454 договора купли-продажи. Всего 102 объекта (22,5 %) приобрели иностранные покупатели, остальные (77,5 %) — местные жители.

Доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Кипра

За первые десять месяцев 2012 иностранцы приобрели 1 132 объекта, что на 21 % меньше, чем в аналогичный период 2011. В октябре 2012 продажи снизились на 17 %: зарубежные покупатели приобрели на 21 объект меньше, чем год назад.

Больше всего упали продажи в Пафосе (−38 %). Далее следуют Ларнака (−25 %) и Никосия (−20 %). Меньше всего снизилась активность покупателей в Лимасоле (−8 %). Однако на карте рынка недвижимости Кипра остались регионы с позитивной динамикой — Фамагуста (+67 %).

Продажи недвижимости на внутреннем рынке

C января по октябрь 2012 на внутреннем рынке было продано 4 198 объектов, что на 6 % меньше, чем в аналогичный период 2011. В октябре 2012 граждане Кипра приобрели на 90 объектов меньше (−20 %), чем год назад.

Больше всего упали продажи в Никосии (−46 %) и Фамагусте (−42 %). Следом идет Лимасол (−25 %). В Ларнаке киприоты купили 60 объектов, как и в октябре 2011. А в Пасофе продажи выросли на 27 %.

Кипр: количество проданных объектов недвижимостиданные Департамента регистрации земельных угодий Республики Кипр

Регион	Покупатели
	Иностранцы			Граждане Кипра
	Октябрь 2011	Октябрь 2012	Динамика, %	Октябрь 2011	Октябрь 2012	Динамика, %
Никосия	10	8	−20	115	62	−46
Фамагуста	9	15	+67	52	30	−42
Ларнака	20	15	−25	60	60
Лимасол	39	36	−8	142	107	−25
Пафос	45	28	−38	73	93	+27
В целом по пяти регионам Республики Кипр	123	102	−17	442	352	−20

Максим Любимов, Tranio.Ru